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こんな旅館はいかが？

中古マンションを教えます

知人が築１５年の中古マンションを売りに出すとのこと。
手頃な値段ですので私が買ってもいいかな～と漠然と考えています。
やはり不動産屋を入れて話を進めたほうがいいのでしょうね。
親・兄弟など親族でもない知人からの購入ということなら、あとあとトラブルになった場合のことなども考えて、仲介業者（不動産屋）をいれて、きっちりと契約書などをつくり売買する形にしたほうがいいと思われます。
また、住宅ローンを利用しての購入をお考えなら、仲介業者を入れない個人間売買では、普通住宅ローンは組めません。
価格の妥当性などの評価が不十分となるためです。
不動産売買における仲介手数料は売主・買主ともに売買代金 x 3% + 6万円以内と決まっています。
通常の売買ではこの上限の手数料をとる業者が多いと思いますが、複数の仲介業者に事情を話して、買い手を探す手間を省ける分手数料を安くしてくれる仲介業者を探せばいいと思います。

中古マンションの購入を考えていますが、頭金無しでもかえるのでしょうか？
年収500万で物件価格2000万位を考えています。
頭金は必ず必要というわけではありません。
但し中古マンションの場合、諸経費が物件価格の6～8%程度、別にかかります。
費用のかかる項目は、①仲介手数料 （普通は価格の3％＋6万円に消費税が付きます）②契約印紙代 15,000円③登記費用 ④不動産取得税 ⑤ローン関係費用a.ローン契約書印紙代 2万円b.保証料 数十万円（借入先によっても違う可能性がありますが一般的な銀行なら1700万、35年借入れで三十数万円くらい）c.銀行（保証会社）事務手数料（31500円～52500円程度）d.場合によりローン斡旋手数料 数万円（とらない場合もあります。
）⑥火災保険料2000万円の物件で140万ぐらいでしょうか？
この諸経費はローンに組み込めないというローンもあります。
年収からすれば、十分、ローンが組めると思います。
諸経費分が現金で用意できるのであれば、100%に近い確率でローンを組むことが出来るでしょう。
もちろん、他に借り入れや、キャッシング、などがない場合ですが。
一度、お近くの銀行の「住宅ローンセンター」へ行かれてはいかがでしょうか？

マンションで、隣の家族が、朝六時から窓を開けています。子供が３人いるようで、泣き声やら楽器やら走り回る音やらで、騒音がひどいです。
管理人さんに苦情を言ったところ、一ヶ月ほど、早朝に窓を開けるのをやめたようですが、暖かくなってきたこともあり、また開け始めているようです。
私は、朝は遅めの生活をしているのと、きちんと決まった時間寝られないと具合が悪くなるのとで、仕事にも支障をいくらかきたしています。
こういった場合、もしこれが原因で、胃に穴が開いたり病院にかかる病気になったら、慰謝料を請求できますか。
または、そういった事例、もしくは、こう解決した、といった事例はありますか。体験談もお待ちしています。
ちなみに、隣人は中古マンションを購入したようなので、引越してもらうのは無理です。私は賃貸ですが・・・
よろしくお願いします。
※以下は試しましたが、駄目でした。
・管理人さんに相談
・音楽をかけて紛らわせる
・耳栓をする
・はやめに寝る、はやめに起きる
・隣人の人をかわいそうに思う（狭いマンションに５人暮らしで、、とか、田舎の広い公園で走り回れなくて、、とか）
http://q.hatena.ne.jp/1114417896

中古マンションに引っ越すのですが、自分で室内をきれいにしたいと思い、窓枠や扉に白いペンキをぬろうと思います。内装にペンキを塗るコツやおすすめのペンキ等についての情報を、リフォーム全体ではなく「室内でペンキ塗り」に限定してお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1054170689

中古マンションの売買の仲介をやっている方に質問です。

買い主のために物件を探す時、
どうやって良い物件を探してますか？


良い物件があったとしても、他社の物件でお客さんに紹介する事が
出来ない場合もあるんでしょうか？



http://q.hatena.ne.jp/1240703843

中古マンションを売却する場合、築年数が古い場合税金やローンで不利になると聞いています。
どのような築年数の場合、何が不利なのかを具体的に教えてください。
よろしくお願いします。
http://q.hatena.ne.jp/1152856555

自己破産後の住宅ローンについて。
母が父の根保証になっていたため、離婚する際に母が保証人になっていた銀行からの進言で母が自己破産しました。
今年で丸７年目になります。
母自身に借金はない状態だったのですが離婚時に返せる余裕がない為に自己破産しました。
その時の金額は十数万だそうです。
そこでお聞きしたいのですが、このような状況でも住宅ローンは組めるでしょうか？
1100万程度の中古マンションで、フルローンの予定です。
保証人にはそれなりの信用度がある方についてもらえるそうです。
母の勤務年数は3年～4年、年収は250万程度で、今の家賃8万を7年払い続けています（このことは審査には関係ないのかも知れませんが・・・）母本人もローンの返済のみを考えると特に苦しいものではない（私も月7万円生活費としていれているのもあります）と言っているのですが、問題は自己破産をした事実と審査が通るのかどうかが心配です。
母の年齢は今年43歳になります。
やはり審査が通る可能性は低いでしょうか？
ご教示お願いします。
「自己破産後は7年間ローンが組めない」というのはよく聞く話だと思いますが、正確には自己破産の情報は最長10年間保存されます銀行が信用調査に用いる全国銀行個人信用情報センターはこの最長期間である10年を保存期間としているので、銀行系のローンでは審査が通る可能性は限りなくゼロに近いです頭金0の借入れ1100万フルローンに対して勤続3～4年、年収250万という条件自体も厳しい。
仮に自己破産していなかったとしても、それだと組めない可能性の方が高いと思いますあと数年、今の生活を続けながら頭金を貯めるのがいいのではないでしょうか。
質問者さんも、出来る限りの範囲で金銭的、精神的にお母様の力になってあげてください