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こんな旅館はいかが？

資産運用について知っておきたいこと

税金などについて良い方法を教えてください。
去年、息子がローンでワンルームマンション2部屋購入してしまいました。
ローンの内容物件１：2060万円 変動金利 ２．９７５％ 35年物件２：1840万円 変動金利 ３．８５０％ 35年支払い物件１：家賃74,790-管理費、ローン85,392=-10,602 （毎月持ち出し）物件２：家賃72,000-管理費、ローン85,348=-13,348 （毎月持ち出し）以上のような状況でとても資産運用になっていません。
さらに、35年間入居者が続けてあるとはとても考えられません。
そこで、この際ローン全てを親の私が立て替え（何とか退職金があるので）息子にローン合計3900万ー物件現在価格1900万＝2000万借用書を書かせようと思います（利息１％ 35年で）。
物件は2件とも親名義にする。
このようにしたとき親の私に対する取得税、あるいは住宅減税？
、名義書き換え手数料などなど どうなるのか 私の収入は年金だけです。
息子に対する税金は？
売却益がないので税金はなし？
なのか。
良い解決法をお教えくだされば幸いです。
住宅ローン減税にはなっていないのでしょうか？
また地位対物件は修繕費とうの経費を割と計上しやすいので、本業で税金が高い場合は節税になりますので、ローンと家賃のみをもって資産運用が駄目とはなりません。
それに敷金を預かっていれば、最初は少し楽だと思います。

結婚とお金の悩みについて詳しく書かれてるオススメサイトってありますか？
結婚式等のお金はゼクシィ等に載ってますが結婚生活（生活費、マイホーム、出産子育て、資産運用）まで網羅したものがあれば便利ですよね
確かに、結婚までの婚活や、結婚式などの情報や、子育て専門などは結構ありますが、結婚生活全体というとあまりないんですよね。
「結婚生活・悩み無用！」（http://sakuoku.com/）というサイトは、データや情報がいろいろ載っていて便利ですよ。

アドワーズ広告で「企業再生」「プライベートエクイティ」「資産運用」などの言葉を使い、広告を出したいのですが、広告料を掲載しているホームページはありませんか？
http://q.hatena.ne.jp/1119358323

父親の不動産と借金問題で悩んでおります無理難題ですが、ご指導頂ければ幸いです現在 父親は自己名義の不動産にて一戸建てで単身暮らしをしております先祖様から代々受け継いで来た土地を、現在は父親が継いでおります12年前になりますが自宅前の県道が拡張工事となり、その際に県に約10坪提供する代わりに、県側が約2500万円で買い上げてくれる事になり、自宅も老朽化してたので、10坪下がり同じ土地に新築を建てました、県からのお金が入ったので有り難い事に住宅ローンも組まずに済みましたここからが本題なのですが、父親はパチンコ好きと浪費グセもあり、計画も持たずサラ金を１社～２社と借りて行く内に、返済に困り自転車操業となり、ついには不動産を担保に、銀行から約1570万円の借金を作り、現在も毎月13万円ずつ返済しておりますしかし昨年９月までは給料も毎月30万円と年金が二ヶ月に一度、15万円と所得もあったので返済可能でしたが、昨年１０月に定年退職を迎え、今はバイトの給料15万円と年金だけになり、ガクッと所得が下がり返済に困り、代々受け継いできた土地を売却するか？
悩んでいる状況ですそこで色々と調べてみると、自治体の制度でリバースモーゲージと言う物を見つけ、相談してみた所やはり不動産に借金の根抵当権が付いてる場合はダメ、銀行の同じ商品だと年齢でダメでした土地は50坪あり場所も良く、不動産仲介業者の査定で2000万円の価値との事で、売却すれば確かに借金も返せて、なおかつ少しブラスですもちろん自業自得ですが、代々受け継いで来た土地を売却する事で、私としては父親にだけは生き恥をかいて欲しくないのです資産運用でアパートに建て替えるとか、売却で名義が変わっても賃貸契約で、今のまま住み続ける等、大変都合の良い相談ですが、どなたかヒントを頂けると助かります
債権者の銀行と話し合うしか手はありませんね。
銀行にメリットのある計画なら契約更改できる可能性もあります。
低いですが・・・新しい所有者が了解すれば、賃借人として住み続けることもできますが、あくまでも希望的観測の域です。
それなら、アナタも返済に協力して借金を完済することが一番の選択ではないかと思うのですが、それは無理なのですか？

超短期（１日～２日から３週間以内）で借り入れをしたいのですが、そんな条件で貸し付けてくれる所がありますか？
私は今、ある資産運用をやっているのですが、最低１５０万円以上・上限なしで、基本的に土・日の各１日単位、もしくは最悪最長でも３週間以内に返済を行える、超短期の融資を受けられる所がないか探しています。
消費者金融キャッシングはリボルビング式で、０日返済も可能で０日だと無利子なので大変重宝しますが、今持っているカードでは上限が５０万円までなのと、ATM入出金でも５０万円を超える場合は何回も分けて出し入れしなければならずなかなか煩わしいです。
種別は消費者系でも銀行系でも別にかまわないのですが、朝借りて夕方返して１５０万～３００万程度の取引がやりたい時、できる土日にスムーズに行えるなら問題はありません。
しかし、尋ねたところコンビニATMでの入出金以外（たとえば口座振込みなどの便利な手続き）では金融側に利用明細の発行が義務付けられており、必ず自宅へ取引明細を郵送される、との事なので家内に極秘にしている資産運用がばれてしまいます。
そんなわけで止むなく、利用明細がその場で受け取れる郵送物のないコンビニATMでの小口取引に甘んじているところです。
上限一杯２～３００万まで申し込みを受けて、自分の口座へ振込みして同日返済にすれば目的は同じ事で便利なんですが、それだと結局利用明細を自宅に送られてしまい、家内に心配を掛けてしまい揉め事を作ってしまいます。
金融の系列は不問ですが、上記の内容で・自宅への郵送物や自宅固定電話への接触一切なし・審査や連絡などに自宅への手段を利用しないでよい・利用明細を家族に知られず本人のみが受け取れる・１５０万～審査での上限額がすぐに何度でも利用でき即日（最長３週間以内）に全額返せるという条件で融資できるところ、どなたかご存知ないでしょうか？
ちなみに半年近く、即日返済完了しており滞納した事は１度もありません。
むろん利子も１円も払ったことのない、金融側からは煙たい利用者かもですが・・・。
よろしくお願いいたします。
２００万円相当の担保が必須でしょうね。。。。。。。。。。